⚠ הערכה בלבד. לא ייעוץ פיננסי/משכנתאות/מיסוי ולא אישור בנק.
השכר שנכנס לחשבון בכל חודש (אחרי מסים וניכויי חובה).
תשלומים חודשיים קבועים לטווח ארוך (בד״כ מעל 18 חודשים): הלוואות, מימון/ליסינג, משכנתא קיימת, מזונות/תשלום חובה. אם אין – 0.
כסף זמין לעסקה בפועל. אפשר להשאיר ריק אם מחשבים לפי שכר בלבד.
חישוב בשפיצר (אנונה) לפי ריבית ותקופה.
להערכה בלבד. בפועל משתנה לפי בנק/תמהיל/פרופיל.
ℹ️אחוז החזר מהשכר: • האחוז מההכנסה הפנויה (שכר נטו פחות התחייבויות) שמוקצה להחזר. • דרישת חובה בנוסף להון עצמי. • מקובל 33%–40% (ועד 50% מקסימום לפי הנחיות בנק ישראל).
בדיקת התאמה (אופציונלי) – מחשבון נפרד
משכנתא/דירה מבוקשת (אופציונלי)
אם תזינו מחיר דירה או משכנתא מבוקשת — תקבלו בדיקה מהירה האם זה מסתדר לפי הנתונים.